一句话答案
在租客入住第一晚之前填完并双方签字：逐间状况、表计读数、钥匙数量与照片定下后续每次检查都以此为基准的基线；它的分量来自于双方签字并标日期——一份未签或无照片的检查表在押金争议中证据很弱。
声明：这是交接时点的共同记录；在您的管辖地，法定点交清单或押金计划文件可能仍属必需。
房间顺序与评级沿用通行的入住建基报告做法。
租约最重要的文件写在第一晚之前：房子当时什么样子的诚实基线。这份清单按顺序走房间——勾选状况、清点设施与钥匙、值得留影处拍照、抄录表计读数——双方在带日期的同一份记录上签认。退租时自动以此对比；没人再为一道本来就有的划痕争执。
示例表单预览（应用发布后可即时填写体验）。
运行该模板所需的一切。
干净、无损、可用——分区确认。
什么东西以几份交出去。
电、气、水读数。
每个值得记录的痕迹入档。
从复制到交付，四步完成。
交接时双方同时在场打开。
从厨房到卫浴，见到哪勾到哪。
数字入记录。
PDF 各留一份。
选择你的角色——看它如何嵌入你的流程。
不是你造成的划痕不会被你买单。
押金计算有证据可依。
交接动作标准化。
让它成为专业交付物的能力。
真实问题预览——完整版本允许你自定义每个字段。
