浏览面向房产经纪与物业管理的免费模板——表单、评分测评与 AI 报告，均可自定义、免费使用。
← 返回全部模板房产与物业分类收录 50 张免费模板：买家/卖家/租客登记、看房预约与选房反馈、房源详情与条件披露、租赁意向与续约、物业巡检与交付清单、社区委员会投票与业主满意度。评分类自动生成 AI PDF 报告，登记表与表单类字段自由改写。
面向房产经纪、代理行、物业管理公司、开发商与业主委员会——从客源登记到成交签约到入住运维全流程覆盖。
把意向买家连同完整需求画像登记入库——家庭结构、硬性条件、预算带、学区与通勤要求，让经纪人精准配对房源而非盲推。
查看模板 →租客登记租房需求：预算区间、通勤锚点、户型、入住日期与硬性条件——让中介与房东按库存配对，而不是广撒网。
查看模板 →意向客户登记看房：期望日期、资金阶段、同行人数一次填清——经纪人按表排期、准备钥匙与开放安排，不再用聊天记录管理带看。
查看模板 →文件、信用习惯、首付计划、市场认知、支持系统与生活稳定六个准备度板块打分，AI 报告直接列出开始看房前还差什么。
查看模板 →围绕收入、储蓄、负债、首付与持有成本作答；获得加权承受力分数与一份 AI 报告——看清该按什么预算看房、先补哪块短板。
查看模板 →把意向投资房放进真实数字——房价、自备款、租金情景、持有成本与空置——产出结构化回报预估，供你与顾问对表讨论。
查看模板 →给决定购买的区位因素排序——通勤线路、学区、商业配套、绿地与噪音容忍——把模糊的片区变成可检索的候选清单。
查看模板 →进线咨询按紧迫度、决策权、预算真实度与匹配度自评分；每份作答返回加权等级，经纪人先打热单——AI 报告解释这个分数为什么。
查看模板 →让业主自助挂牌登记——房产现状、心理价位、售房时间线、成交急迫度与联络偏好，构成房源管线的第一手记录。
查看模板 →估值上门之前，先采集房源速写、估值目的、紧迫度、已知成交与报告用途——让预约从一开始就有事实上桌。
查看模板 →对一套房源做一次结构化采集——身份、参数、状况、费用与媒体就绪——把一次走访或一通电话变成可挂牌的干净数据。
查看模板 →在首次定价沟通之前，把业主真实的时间线、心理底价与决策人挖出来——这三件事决定挂牌方案能不能成立。
查看模板 →卖家在同一份带日期的披露表上记录已知缺陷、历史维修、水患、虫害与官方通知——勾选确认加签名姓名与日期留痕，让交易从第一天就干净。
查看模板 →收齐一份完整的租房申请：同住人、收入与职业、租赁历史、推荐人与身份证明附件——房东依据完整档案做决定，而不是凭感觉。
查看模板 →租约到期前采集每位租客的续约意向——留或走、能接受的租金档、希望改什么——让房东提前排空置，而不是被退租通知追着走。
查看模板 →享用钥匙之前的基线记录：逐间状况勾选、表计读数、固定设施清点与照片——一条共同起跑线，让日后的押金争议保持诚实。
查看模板 →对照基线为租约收尾：同样的分区复检、比对与拍照，附扣款列——把押金对话变成算术题。
查看模板 →清洁标准、待客、安静时段、共用、金钱习惯与作息六个生活维度各自打分，加权匹配分加 AI 报告，指出合租真正合得来与需要约定的地方。
查看模板 →租客与业主提交报修：照片、紧急度与进场授权一次说清——物业在同一个看板分流处理，而不是在吵嚷的群聊里救火。
查看模板 →给居民真正体验到的物业服务打分：响应、维修、保洁、安保、沟通与费用价值感，六个维度、一行评论、一张月度记分卡。
查看模板 →业主逐笔确认物业费账单与缴纳——金额、账期、方式与日期，勾选确认留痕——给管理者一本谁同意了什么、何时结清的干净台账。
查看模板 →建起每份物业档案都需要的业主主记录——身份、联系人、产权事实、水电与进场信息、偏好与紧急联系人——一次录入，此后维护。
查看模板 →居民预约共享设施——会所、球场、洗衣房、车位、客房——时间、场次、人数与已接受规则一表提交，管理者在同一个日历审批，不再靠走廊政治。
查看模板 →把访客名单登记正规：谁来访、哪一户的客、何时进出、什么车牌——一个事后真的可检索的电子门岗日志。
查看模板 →业主与施工方提交装修申请：工程范围、时段、动线、保险与邻里告知——物业在锤子落下之前需要的那套文书。
查看模板 →针对一套具体房源，按回报率、增值驱动、状况负担、租客需求与退出深度打分；加权总分加 AI 报告，框定买、持还是走的决定。
查看模板 →对屋顶、结构、上下水、电路、潮气与饰面按 1-5 打分；每次查看得出加权状况分与一份需预算维修项的 AI 报告。
查看模板 →从维修、合规、财务、住户沟通与数字工具五个支柱为你的物业管理打分，加权成成熟度等级，AI 报告排出下一步升级顺序。
查看模板 →从需求热度、租金水平、空置信号、物业状况与规则环境五个维度为出租房源打分——每次作答得出加权分数，并生成可直接发给房东的 AI 报告。
查看模板 →利率走向、收入稳定、市场热度、供给流量、人生窗口与退出弹性六个时机信号打分，输出等等还是买的读法，AI 报告点名决定因素。
查看模板 →每次带看结束后就采集买家的真实观感：房子与预期差在哪、什么让他们惊喜、什么几乎让他们放弃——趁客气还没盖住真话。
查看模板 →成交之后问客户真正要紧的事——沟通、谈判、随叫程度与文书——评分加开放评论，让经纪人有处可改。
查看模板 →在任何地方引用满意客户之前，先留下他们的授权——引用哪段话、用于哪些渠道、真名还是缩写、带日期的确认——让营销尊重人。
查看模板 →经典的一道题关系分：你有多大可能向亲友推荐我，0 到 10，必须写理由——为机构按经纪人追踪推荐者、中立者与批评者而设计。
查看模板 →买家一次登记多套带看：自选房源、串联顺序、时段、同行人与进场说明——经纪排的是一条带看环线，而不是四次单独跑腿。
查看模板 →把合格工匠的名录建起来：公司、工种、执照与保险号、作品链接、响应承诺与覆盖区域——让物业派单时有据可依。
查看模板 →用一张完整申请表招加盟与分店合伙人——执照记录、团队规模、业绩史、区域与资金——审一次，决定快一档。
查看模板 →把房源正式登记进联卖网络：房源事实、分成条款、联系人与有效期——让每个协作经纪在同一份书面基础上作业。
查看模板 →把每位经纪人的执照、有效期、继续教育学分与专项认证收进一个登记视图——机构合规不踩线，派单只派给有资格的人。
查看模板 →开放日到访者规范签到——姓名、看的目标房源、来源渠道、首访或回访、是否愿意被跟进——把人流变成有归属的线索名单。
查看模板 →意向商户写清什么空间真正可用：业态、面积、门面展示、工程条件、租期结构与进驻时间——让房东与招商方把库存对准真实经营需求。
查看模板 →入住前收齐住客信息：随行成员、依法采集的证件、车辆与到达时段，另加房规同意——房东合规在身，无需纸质欢迎簿。
查看模板 →让住客在第一晚前逐条勾选入住须知：网络、垃圾、安静时段、钥匙与损坏处理，带日期确认——没有哪条是『没说过』。
查看模板 →把大楼依赖的周期巡检走完——设备间、走道、天台、表井与隐患——逐点勾选、拍照与交接备注，证明这一圈真的走了。
查看模板 →沿物业的安全脊柱走查——报警器、灭火器、出口、标识、线路与存放——标注合格/不合格与整改责任人，附证据；让安全活在日程表里，不活在传闻里。
查看模板 →把业委会与管委会投票跑正规：登记每户份额、逐项议题的表决与截止，给会议纪要一张可审计的计票单。
查看模板 →给入行新经纪的知识测验：法律基础、代理职责、金融术语与职业道德——自动判分、分主题得分拆解，AI 报告指出先补哪块。
查看模板 →为考证学员搭建一套判分认证试卷——房产法律基础、代理职责、职业道德与金融常识——按主题 1-5 自动判分，AI 报告指出薄弱环节。
查看模板 →钥匙交付即闭环：表计读数、物品清单、缺陷附表与双方姓名日期的确认，让租约或交易从有据的起点开始。
查看模板 →把挂牌委托以结构化书面确认：范围、定价指示、期限、独家安排与业主逐行读过并勾选的费用条款，双方分别标注日期。
查看模板 →面向房地产经纪人的买卖双方问卷。收集预算、位置和房产偏好。10个可自定义字段。
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