一句话答案
业主想卖房时的首次接触就用它：房产现状、心理价位、售房时间线、急迫度与联络偏好被记录下来，在估值之前就给房源管线一个起点；这里采集的预期只是业主本人的，到估值阶段才与行情对齐。
声明：本表仅记录业主自述的房源信息用于销售准备，不构成委托协议或独家授权。
字段参照住宅中介常用的房源录入表。
新房源保鲜期很短，所以第一手业主记录很关键。这张表让业主在经纪人上门前先自行提交房屋基础信息——类型、面积、现状、心理价位与售房急迫度。中介拿到有资质的房源管线，业主得到更快响应，双方从一开始就在同一组事实上对话。
示例表单预览（应用发布后可即时填写体验）。
运行该模板所需的一切。
类型、产权年限、面积与当前状况。
预期价格区间与定价理由。
多久要卖掉，背后原因是什么。
偏好的联系方式、时段与看房安排。
从复制到交付，四步完成。
复制后作为门店的房源录入入口。
放到官网，或电话初访后直接发送。
看心理价位与时间线，再决定是否投入带看资源。
合格登记自动成为本周房源队列。
选择你的角色——看它如何嵌入你的流程。
稳定接收业主自提房源。
用一张统一入口替代散落的聊天记录。
收集售房意向并连带房源事实。
让它成为专业交付物的能力。
真实问题预览——完整版本允许你自定义每个字段。
