一句话答案
估值上门之前先发送：业主写下房源速写、估值目的与紧迫度、已知可比成交与报告用途，预约一开席就以事实开场而非猜测；它只是为工作划定范围，并非估值本身，也不给出任何价格意见。
声明：本问卷界定估值委托范围；估值结果由合格专业人员另行出具。
界定模块参照估值机构常用的委托问卷结构。
估值分歧既来自市场，也来自口径：挂牌定价所需证据与遗产、再融资或分割清算完全不同。这份问卷先把口径谈定——为什么估、报告给谁用、期限、房源速写，以及业主已经相信的可比成交。评估者带着正确镜头到场，业主也学会亮证据的习惯。
示例表单预览（应用发布后可即时填写体验）。
运行该模板所需的一切。
出售、再融资、遗产、税或只是好奇。
谁读它、做什么决定。
答案必须落地的日期。
类型、面积、现状与已知成交。
从复制到交付，四步完成。
挡在预约前面。
目的、期限与使用方。
备好对症证据。
先事实，后数字。
选择你的角色——看它如何嵌入你的流程。
每次上门口径正确。
拿到你真正要的那个答案。
目的说一次，不用反复解释。
让它成为专业交付物的能力。
真实问题预览——完整版本允许你自定义每个字段。
