一句话答案
在第一次看房之前、而非报价泡汤之后使用：它对文件、信用习惯、首付、市场认知、支持系统与生活稳定逐项打分，AI 报告列出本月该补齐、该盯住和可暂放的项；它是准备度自查，不构成任何贷款资格或专业财务建议。
声明：准备度分数是备考辅助，不代表任何贷款计划的资格，也不能替代专业建议。
板块参照机构与消费者教育项目中常用的首购教育框架。
首次购房很少毁在房子本身，而毁在一个没规划的步骤——缺的文件、申请中的一次信用动作、换一份工作杀掉一个利率。这份测评把六个不那么光鲜的准备度板块老实打分，AI 报告列出：就绪的、脆弱的、本月必须修的——在任何一个周末看房之前。
示例表单与 AI 报告预览（应用发布后可即时填写体验）。
运行该模板所需的一切。
证件、流水与计划文件就绪？
额度使用率、查询次数、按时记录。
来源、沉淀时间与达成日。
流程步骤、隐性成本与合理周期。
谁能建议、合签或临时救场。
工作、关系与选址的持久度。
从复制到交付，四步完成。
首次看房之前跑一遍。
是、部分、还没有。
就绪项、脆弱项、本月必修项。
准备度看得见地上升。
选择你的角色——看它如何嵌入你的流程。
在出价暴露缺口前先找到它。
一张诚实备考的共同计分卡。
安排谁在哪个环节搭手。
让它成为专业交付物的能力。
真实问题预览——完整版本允许你自定义每个字段。
