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🏠 房產與物業

免費新人房產知識測驗範本

給入行新經紀的知識測驗:法律基礎、代理職責、金融術語與職業道德——自動判分、分主題得分拆解,AI 報告指出先補哪塊。

約 20 分鐘測驗
分主題自動判分
含 AI 報告
線上預覽

一句話答案

發給入職新人做課堂自測:測驗依主題為法律基礎、代理職責、金融術語與職業道德計分,並給出先補哪塊的 AI 提示;它檢驗的是知識記憶,不能取代在有經驗者督導下服務真實客戶的勝任資格。

聲明:培訓用自測;與任何發證機關無關,不能替代認證課程。

主題塊依新經紀入職首年課程劃分;逐題計分、依主題加權。

💡

關於此範本

拿照後的頭九十天,是把壞習慣變成傭金的那段。這份測驗檢查新經紀真正會用的工作知識——代理職責與揭露、合約要件、金融詞彙、公平住宅邊界與道德灰區——選擇題形式、依主題判分。AI 報告給主題排序,並列出在第一次獨立提案前該重讀的詞。

🖥️

線上預覽

示例表單與 AI 報告預覽(應用發布後可即時填寫體驗)。

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填寫後即可看到作答如何流轉。
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含評分圖表與建議的示例 AI 報告,可列印為 PDF。
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掃描報告上的 QR code 即可進入 AI 顧問對話。
📦

包含內容

執行該範本所需的一切。

1

四個主題塊

職責、合約、金融、道德。

2

即時判分

每題對錯與解析。

3

分主題得分畫像

看見形狀,不只總分。

4

複習 AI 報告

該重讀的詞,排好序。

🧭

使用步驟

從複製到交付,四步完成。

1

使用此範本

放進入職資料包。

2

新人限時作答

二十分鐘。

3

分主題即時得分

弱塊自己現形。

4

依 AI 報告帶教

只補錯的那兩個詞。

👥

適用人群

選擇你的角色——看它如何嵌入你的流程。

1

新人經紀

在客戶發現前先知道缺口。

2

機構培訓師

同一個起跑點,同期可比。

3

導師

帶教錯點,不復述課程。

⭐

核心特性

讓它成為專業交付物的能力。

📝

內含示例問題

真實問題預覽——完整版本允許你自定義每個欄位。

  1. 賣方要求你在物件中隱去已知缺陷——你的義務是什麼?
  2. 出價在法律上如何區別於出價邀約?
  3. 定義定金及其何時被沒收
  4. 哪項揭露能防事後的不實陳述索賠?
  5. 雙方代理需要什麼、來自誰、以什麼形式?
  6. 把房貸保險、預付款與信託逐一對上定義
  7. 公平住宅:哪種廣告用語被禁止?
  8. 客戶的文件引發洗錢嫌疑時,你必須
❓

常見問題

為什麼依主題打分而不依總分?
因為帶教看的是形狀:總分 70% 且道德 40% 與總分 70% 且道德 95%,是兩個不同的學生——一個需要一次談話,另一個只需要一份守則。
能用自己機構的題庫嗎?
能——換題進去,保留主題塊與權重;判分與報告跟著你的內容走。
適合考前學員嗎?
它適合課後、實地前那一層——能過客戶場景題的學員才配導師,早一步都浪費。
能追蹤重考嗎?
每次留存帶日期成績;培訓師看到逐人與逐主題的改進曲線。
會不會有人傳答案?
亂序與抽題變體削弱它;但傳答案的新人,本身就是那條值得發現的記錄。
及格線怎麼定才公平?
在安全將關主題(揭露、公平住宅、道德)設線性關卡、其餘帶教——灰區總分騙人,主題閘門保護客戶。

在客戶之前發現知識缺口

二十分鐘、四個主題判分、一份複習清單。