瀏覽面向房產經紀與物業管理的免費範本——表單、評分測評與 AI 報告，均可自定義、免費使用。
← 返回全部範本房產與物業分類收錄 50 張免費範本：買家／賣家／租客登記、看房預約與選房回饋、房源詳情與條件揭露、租賃意向與續約、物業巡檢與交付清單、社區委員會投票與業主滿意度。評分類自動產生 AI PDF 報告，登記表與表單類欄位自由改寫。
面向房產經紀、代理行、物業管理公司、開發商與業主委員會——從客源登記到成交簽約到入住維運全流程覆蓋。
把意向買方連同完整需求畫像登記入庫——家庭結構、硬性條件、預算帶、學區與通勤要求，讓經紀人精準配對物件而非盲推。
檢視範本 →房客登記租屋需求：預算區間、通勤錨點、戶型、入住日期與必要條件——讓仲介與房東依庫存配對，而不是廣撒網。
檢視範本 →意向客戶登記看屋：期望日期、資金階段、同行人數一次填清——經紀人按表排程、準備鑰匙與開放安排，不再用聊天紀錄管理帶看。
檢視範本 →文件、信用習慣、自備款計畫、市場認知、支持系統與生活穩定六個準備度板塊打分，AI 報告直接列出開始找房前還差什麼。
檢視範本 →圍繞收入、儲蓄、負債、自備款與持有成本作答；獲得加權負擔力分數與一份 AI 報告——看清該依什麼預算看屋、先補哪塊短板。
檢視範本 →把意向投資物件放進真實數字——房價、自備款、租金情境、持有成本與空置——產出結構化報酬預估，供你與顧問對表討論。
檢視範本 →為決定購買的區位因素排序——通勤線路、學區、商業配套、綠地與噪音容忍——把模糊的區塊變成可檢索的候選清單。
檢視範本 →進線諮詢依迫切度、決策權、預算真實度與匹配度自評分；每份作答返回加權等級，經紀人先打熱單——AI 報告解釋這個分數為什麼。
檢視範本 →讓屋主自助掛牌登記——房產現況、心理價位、售屋時間線、成交急迫度與聯絡偏好，構成房源管線的第一手記錄。
檢視範本 →估價到場之前，先蒐集物件速寫、估價目的、迫切度、已知成交與報告用途——讓預約從一開始就有事實上桌。
檢視範本 →對一間物件做一次結構化採集——身分、參數、狀況、費用與媒體就緒——把一次到場或一通電話變成可掛牌的乾淨資料。
檢視範本 →在首次定價溝通之前，把屋主真實的時間線、心理底價與決策人挖出來——這三件事決定掛牌方案能不能成立。
檢視範本 →賣家在同一份帶日期的揭露表上記錄已知缺陷、歷史維修、水患、蟲害與官方通知——勾選確認加簽名姓名與日期留痕，讓交易從第一天就乾淨。
檢視範本 →收齊一份完整的租房申請：同住人、收入與職業、租賃歷史、推薦人與身分證明附件——屋主依據完整檔案做決定，而不是憑感覺。
檢視範本 →租約到期前蒐集每位房客的續租意向——留或走、能接受的租金檔、希望改什麼——讓房東提前排空置，而不是被退租通知追著走。
檢視範本 →享用鑰匙之前的基線記錄：逐間狀況勾選、錶計讀數、固定設施點點與照片——一條共同起跑線，讓日後的押金爭議保持誠實。
檢視範本 →對照基線為租約收尾：同樣的分區複檢、比對與拍照，附扣款列——把押金對話變成算術題。
檢視範本 →清潔標準、待客、安靜時段、共用、金錢習慣與作息六個生活維度各自打分，加權配對分加 AI 報告，指出共租真正合得來與需要約定的地方。
檢視範本 →房客與屋主提交報修：照片、緊急度與進場授權一次說清——物業在同一個看板分流處理，而不是在吵嚷的群組裡救火。
檢視範本 →給居民真正體驗到的物業服務打分：回應、維修、清潔、保全、溝通與費用價值感，六個維度、一行評論、一張月度記分卡。
檢視範本 →屋主逐筆確認物業費帳單與繳納——金額、帳期、方式與日期，勾選確認留痕——給管理者一本誰同意了什麼、何時結清的乾淨台帳。
檢視範本 →建起每份物業檔案都需要的屋主主記錄——身分、聯絡人、產權事實、水電與進場資訊、偏好與緊急聯絡人——一次錄入，此後維護。
檢視範本 →居民預約共用設施——會所、球場、洗衣房、車位、客房——時間、場次、人數與已接受規則一表送出，管理者在同一個日曆審批，不再靠走廊政治。
檢視範本 →把訪客名單登記正規：誰來訪、哪一戶的客、何時進出、什麼車牌——一個事後真的可檢索的電子門崗日誌。
檢視範本 →屋主與施工方提交裝修申請：工程範圍、時段、動線、保險與鄰里告知——物業在錘子落下之前需要的那套文件。
檢視範本 →針對一間具體物件，依回報率、增值驅動、狀況負擔、房客需求與退出深度打分；加權總分加 AI 報告，框定買、持還是走的決定。
檢視範本 →對屋頂、結構、上下水、電路、潮氣與飾面依 1-5 打分；每次檢視得出加權狀況分與一份需預算維修項的 AI 報告。
檢視範本 →從維修、合規、財務、住戶溝通與數位工具五個支柱為你的物業管理打分，加權成成熟度等級，AI 報告排出下一步升級順序。
檢視範本 →從需求熱度、租金水平、空置信號、屋況與規則環境五個維度為出租物件打分——每次作答得出加權分數，並產生可直接傳給屋主的 AI 報告。
檢視範本 →利率走向、收入穩定、市場熱度、供給流量、人生窗口與退出彈性六個時機信號打分，輸出等等還是買的讀法，AI 報告點名決定因素。
檢視範本 →每次帶看結束後就蒐集買家的真實觀感：房子與預期差在哪、什麼讓他們驚喜、什麼幾乎讓他們放棄——趁客氣還沒蓋住實話。
檢視範本 →成交之後問客戶真正將來的地方——溝通、談判、隨叫程度與文件——評分加開放評論，讓經紀人有處可改。
檢視範本 →在任何地方引用滿意客戶之前，先留下他們的授權——引用哪段話、用於哪些管道、真名還是縮寫、帶日期的確認——讓行銷尊重人。
檢視範本 →經典的一道題關係分：你有多大可能向親友推薦我，0 到 10，必須寫理由——為機構依經紀人追蹤推薦者、中立者與批評者而設計。
檢視範本 →買家一次登記多間帶看：自選物件、串聯順序、時段、同行人與進場說明——經紀排的是一條帶看環線，而不是四次單獨跑腿。
檢視範本 →把合格工班的名錄建起來：公司、工種、執照與保險號、作品連結、回應承諾與覆蓋區域——讓物業派單時有據可依。
檢視範本 →用一張完整申請表招加盟與分店夥伴——執照記錄、團隊規模、業績史、區域與資金——審一次，決定快一檔。
檢視範本 →把物件正式登記進聯賣網絡：物件事實、分成條款、聯絡人與有效期——讓每個協作經紀在同一份書面基礎上作業。
檢視範本 →把每位經紀人的執照、有效期、繼續教育學分與專項認證收進一個登記視圖——機構合規不踩線，派單只派給有資格的人。
檢視範本 →開放看屋到訪者規範簽到——姓名、看的目標物件、來源管道、首訪或回訪、是否願意被跟進——把人流變成有歸屬的線索名單。
檢視範本 →['意向房客寫清什麼空間真正可用：業態、坪數、門面展示、工程條件、租期結構與進駐時間——讓房東與招商方把庫存對準真實經營需求。']
檢視範本 →入住前收齊住客資訊：同行成員、依法蒐集的證件、車輛與抵達時段，另加房規同意——房東合規在身，無需紙本歡迎簿。
檢視範本 →讓住客在第一晚前逐條勾選入住須知：網路、垃圾、安靜時段、鑰匙與損壞處理，帶日期確認——沒有哪條是『沒說過』。
檢視範本 →把大樓依賴的周期巡檢走完——設備間、走道、天台、錶井與隱患——逐點勾選、拍照與交接備註，證明這一圈真的走了。
檢視範本 →沿物業的安全脊柱走查——警報器、滅火器、出口、標識、線路與存放——標注合格/不合格與整改責任人，附證據；讓安全活在日程表裡，不活在傳聞裡。
檢視範本 →把管委會投票跑正規：登記每戶份額、逐項議題的表決與截止，給會議紀錄一張可審計的計票單。
檢視範本 →給入行新經紀的知識測驗：法律基礎、代理職責、金融術語與職業道德——自動判分、分主題得分拆解，AI 報告指出先補哪塊。
檢視範本 →為證照學員搭建一套判分認證試卷——房產法律基礎、代理職責、職業道德與金融常識——依主題 1-5 自動判分，AI 報告指出薄弱環節。
檢視範本 →鑰匙交付即閉環：錶計讀數、物品清單、缺陷附表與雙方姓名日期的確認，讓租約或交易從有據的起點開始。
檢視範本 →把掛牌委託以結構化書面確認：範圍、定價指示、期限、獨家安排與屋主逐行讀過並勾選的費用條款，雙方分別標注日期。
檢視範本 →面向房地產經紀人的買賣雙方問卷。收集預算、地段與物件偏好，10 個可自訂欄位。
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