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🏠 房產與物業

免費區分所有權人會議投票表範本

把管委會投票跑正規:登記每戶份額、逐項議題的表決與截止,給會議紀錄一張可審計的計票單。

約 10 分鐘配置
逐項計票
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一句話答案

開業主大會或管委會議案表決時用它:每張票按戶、按份額與按議題登記,配截止時間與一張可審計的計票單供紀要存檔;法定人數與表決權歸屬仍以你們的治理文件為準——本表記錄表決,不制定規則。

聲明:本表是表決記錄輔助;會議通知期、法定人數與表決權重依管理規約與當地物業法規。

結構依定期與臨時大會決議計票慣例設計。

💡

關於此範本

共同體決策死於重數:誰投的、代表哪一戶、對哪個議題、依多少份額。這份登記給每次投票一根脊骨——議題原文、屋主與戶編、份額權重、表決本身與截止日——產出的計票單能被紀錄逐行引用。當算術公開,有爭議的結果就失去爭議空間。

🖥️

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示例表單預覽(應用發布後可即時填寫體驗)。

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填寫後即可看到作答如何流轉。
📦

包含內容

執行該範本所需的一切。

1

議題原文

被表決的確切文字。

2

屋主與戶編

每份份額一條表決線。

3

份額權重

從名冊帶入的權重值。

4

截止與計票

依日期關閉,計票單導出。

🧭

使用步驟

從複製到交付,四步完成。

1

使用此範本

隨會議通知傳出。

2

屋主逐項表決

贊成、反對、棄權,依份額計。

3

截止即鎖

鐘響之後不再修訂。

4

公布計票

紀錄逐行引用導出單。

👥

適用人群

選擇你的角色——看它如何嵌入你的流程。

1

委員會秘書

表決告別表格混亂。

2

物業管理員

可審計的表決歷史。

3

屋主

看清楚總和怎麼來的。

⭐

核心特性

讓它成為專業交付物的能力。

📝

內含示例問題

真實問題預覽——完整版本允許你自定義每個欄位。

  1. 屋主姓名與所代表戶
  2. 持有的份額
  3. 議題一(原文)—— 贊成 / 反對 / 棄權
  4. 議題二(原文)—— 贊成 / 反對 / 棄權
  5. 議題三(原文)—— 贊成 / 反對 / 棄權
  6. 如代他人投票,附委託編號
  7. 提交人姓名與日期
❓

常見問題

這能替代正式表決程序嗎?
凡法規指定正式文件的,不能;它跑規約允許的預投票、電子與通訊表決,並始終產出紀錄需要的記錄。
委託票怎麼處理?
委託編號行把每張代理票綁到其委託文件上;委員會留紙,本表留連結。
份額該讓屋主自己填嗎?
能預填就預填——屋主只確認,不做計算;分歧交給名冊。
截止之後發生什麼?
表決鎖定;遲到票單獨記檔留給下次會議,完全按紀錄慣例執行。
能直播計票嗎?
更好的做法是截止後公布:直播計票改變的是人們怎麼投,不是怎麼想。
小社區適用嗎?
九戶的小樓,修屋頂照樣需要一次帶日期的計票——表單只是佔更小地方。

以算術定案,以記錄記憶

屋主、份額、表決,外加紀錄可引用的計票單。