一句話答案
估價到場之前先送出：屋主寫下物件速寫、估價目的與迫切度、已知可比成交與報告用途，預約一開場就以事實而非推想；它只為工作劃定範圍，並非估價本身，也不給出任何價格意見。
聲明：本問卷界定估價委託範圍；估價結果由合格專業人員另行出具。
界定模組參照估值機構常用的委託問卷結構。
估價分歧既來自市場，也來自口徑：掛牌定價所需證據與遺產、再融資或分割清算完全不同。這份問卷先把口徑談定——為什麼估、報告給誰用、期限、物件速寫，以及屋主已經相信的可比成交。評估者帶著正確鏡頭到場，屋主也學會亮證據的習慣。
示例表單預覽（應用發布後可即時填寫體驗）。
執行該範本所需的一切。
出售、再融資、遺產、稅或只是好奇。
誰讀它、做什麼決定。
答案必須落地的日期。
類型、面積、現況與已知成交。
從複製到交付，四步完成。
擋在預約前面。
目的、期限與使用方。
備好對症證據。
先事實，後數字。
選擇你的角色——看它如何嵌入你的流程。
每次到場口徑正確。
拿到你真正要的那個答案。
目的說一次，不用反覆解釋。
讓它成為專業交付物的能力。
真實問題預覽——完整版本允許你自定義每個欄位。
