一句話答案
屋主想售屋時的初次接觸就用它：房產現況、心理價位、售屋時間線、急迫度與聯絡偏好被記錄下來，在估價之前就給房源管線一個起點；這裡蒐集的期望只是屋主本人的，到估價階段才與行情對齊。
聲明：本表僅記錄屋主自述的物件資訊用於銷售準備，不構成委託合約或獨家授權。
欄位參照住宅仲介常用的物件建檔表。
新物件保鮮期很短，所以第一手屋主記錄很關鍵。這張表讓屋主在經紀人到場前先自行提交房屋基本資訊——類型、坪數、現況、心理價位與售屋急迫度。中介拿到有品質的物件管線，屋主得到更快回應，雙方一開始就在同一組事實上對話。
示例表單預覽（應用發布後可即時填寫體驗）。
執行該範本所需的一切。
類型、產權、坪數與現況。
預期價格區間與訂價理由。
多久要賣掉，背後原因是什麼。
偏好的聯絡方式、時段與看屋安排。
從複製到交付，四步完成。
複製後作為門市的物件建檔入口。
放到官網，或電話初訪後直接發出。
看心理價位與時間線，再決定是否投入帶看。
合格登記自動成為本週物件佇列。
選擇你的角色——看它如何嵌入你的流程。
穩定接收屋主自提物件。
用一張統一入口取代散落的對話紀錄。
收集售屋意向並連帶物件事實。
讓它成為專業交付物的能力。
真實問題預覽——完整版本允許你自定義每個欄位。
