一句話答案
在第一次看屋之前、而非出價破局之後使用：它對文件、信用習慣、自備款、市場認知、支持系統與生活穩定逐項評分，AI 報告列出本月該補齊、該盯住和可暫放的項；它是準備度自評，不構成任何貸款資格或專業財務建議。
聲明：準備度分數是備考輔助，不代表任何貸款計畫的資格，也不能替代專業建議。
板塊參照機構與消費者教育專案中常用的首購教育框架。
首次購屋很少毀在房子本身，而毀在一個沒規畫的步驟——缺的文件、申請中的一次信用動作、換一份工作殺掉一個利率。這份測評把六個不那麼光鮮的準備度板塊老實打分，AI 報告列出：就緒的、脆弱的、本月必須修的——在任何一個週末看房之前。
示例表單與 AI 報告預覽（應用發布後可即時填寫體驗）。
執行該範本所需的一切。
證件、流水與計畫就緒？
額度使用率、查詢次數、按時記錄。
來源、沉澱時間與達成日。
流程步驟、隱性成本與合理周期。
誰能建議、合簽或臨時救場。
工作、關係與選址的持久度。
從複製到交付，四步完成。
首次看房之前跑一遍。
是、部分、還沒有。
就緒項、脆弱項、本月必修項。
準備度看得見地上升。
選擇你的角色——看它如何嵌入你的流程。
在出價暴露缺口前先找到它。
一張誠實備考的共同計分卡。
安排誰在哪個環節搭手。
讓它成為專業交付物的能力。
真實問題預覽——完整版本允許你自定義每個欄位。
