一句話答案
在房客入住第一晚之前填完並雙方簽字：逐間狀況、錶計讀數、鑰匙數量與照片定下後續每次檢查都以此為基準的基線；它的分量來自雙方簽字並標日期——一份未簽或無照片的檢查表在押金爭議中證據很弱。
聲明：這是交接時點的共同記錄；在您的轄區，法定點交清單或押金計畫文件仍可能屬必需。
房間順序與評級沿用通行的入住baseline報告作法。
租約最重要的文件寫在第一晚之前：房子當時什麼樣子的誠實基線。這份清單依順序走房間——勾選狀況、點點設施與鑰匙、值得留影處拍照、抄錄錶計讀數——雙方在帶日期的同一份記錄上簽認。退租時自動以此對比；沒人再為一道本來就有的劃痕爭執。
示例表單預覽（應用發布後可即時填寫體驗）。
執行該範本所需的一切。
乾淨、無損、可用——分區確認。
什麼東西以幾份交出去。
電、氣、水讀數。
每個值得記錄的痕跡入檔。
從複製到交付，四步完成。
交接時雙方同時在場打開。
從廚房到衛浴，見到哪勾到哪。
數字入記錄。
PDF 各留一份。
選擇你的角色——看它如何嵌入你的流程。
不是你造成的劃痕不會由你買單。
押金計算有證據可依。
交接動作標準化。
讓它成為專業交付物的能力。
真實問題預覽——完整版本允許你自定義每個欄位。
